1、 技術準備
（1） 圖紙會審。本工程承包合同簽訂后，由技術部門向建設單位領取各專業圖紙，由工程技術人員負責施工圖紙的分發，并建立管理臺帳。由技術負責人組織工程技術人員認真審核圖紙，做好圖紙會審的前期工作，針對有關施工技術和圖紙存在的疑點做好記錄。工程開工前及時與業主、設計單位聯系，做好設計交底及圖紙會審工作。
（2） 備齊技術規范、驗收標準。根據施工圖紙，現場備齊與本工程有關的《施工組織設計、施工方案質量驗收規范》系列、《施工技術規范》系列、施工組織設計、施工方案標準圖集系列、施工手冊等技術規范、驗收標準。
（3） 技術工作計劃
1） 施工組織設計、方案編制計劃
進場后將認真調查了解、掌握現場的實際情況和圖紙情況，編制出更進一步切合實際的施工組織設計，根據施工進度安排編制各項施工方案。下表為擬作方案一覽表。
編號 方 案 名 稱
1 施工組織設計
2 施工測量方案
3 地下室底板大體積砼施工方案
4 基坑支護與邊坡工程
5 臨時用電施工方案
6 機電設備施工方案
7 施工安全生產、消防、保衛方案
8 主樓內外防護方案
9 腳手架施工方案
10 施工試驗方案
11 模板工程施工方案
12 高大模板工程施工專項方案
13 鋼管柱吊裝方案
14 玻璃幕墻安裝方案
2） 施工試驗工作計劃
序號 主 要 試 驗 項 目
1 砼同條件養護試件
2 砼試塊
3 鋼筋原材
4 鋼筋直螺紋機械連接
5 鋼筋電渣壓力焊
6 結構實體鋼筋保護層檢驗計劃
7 結構實體砼回彈計劃
8 防水材料
9 土方壓實系數
10 砂
11 石
12 砌體材料
其他試驗項目及具體要求詳見《施工試驗方案》。
3） 擬組織的專家論證審查方案
編號 方 案 名 稱
1 地下室底板大體積砼施工方案
2 腳手架施工方案（高空作業）
3 高大模板工程施工方案（地下室頂板）
4 鋼管柱吊裝方案
5 玻璃幕墻安裝方案
依據《危險性較大的分部分項工程管理辦法》（建質[2009]87號）這四個分項工程必須組織專家論證。
4） 高程引測與定位
測量人員根規劃局控制點坐標1~5共5點(詳見建設工程放樣驗線測量示意圖)及水準點K7點(詳見國際郵輪城一級圖根控制點計算成果)，做好工程控制網樁的測量定位，同時做好定位樁的閉合復測工作，并做好標識加以保護。工程技術人員認真了解地下管網及周圍環境情況，明確其具體位置和深（高）度。
5） 物資準備工作。提前做好地下室模板設計詳圖和鋼筋放樣工作。
6） 制訂物資計劃。進行施工前的工料分析，并按照施工進度計劃編制加工定貨及材料供應一覽表，供業主、監理審查，制定分供方案選擇計劃，保證物資供應。做好各種物資進場計劃。
7） 設備器具備案。向監理提交施工組織設計、施工方案測量設備、計量清單及檢定證書復印件，報監理備案。
2、 現場準備
根據臨水、臨電設計方案，搞好施工現場臨時用水、用電管線敷設工作；修建并硬化場地臨時道路，修建辦公、生活、生產臨時設施，搞好工程通信工作。做好施工現場道路、水、電、通訊，按集團CIS設置圍墻，并進行美化裝飾，做好鄰近建筑物、道路等安全防護工作。詳見“施工現場平面布置圖”。
（1） 施工道路及臨建搭設
路基：素土夯實，500厚3:7灰土分層夯實。
路面：200厚C15砼，每6m做一道分隔逢，從路中向兩側2%放坡。
路牙：廢機磚斜鋪。
（2） 場區：素土夯實，100厚C10砼，表面壓光。
（3） 民工宿舍：兩層活動房，每12人1間；配洗澡間等公共用房。
（4） 配電房、庫房、門衛室等磚結構：
基礎：素土夯實，深300mm。
墻體：180厚多孔磚墻，內外墻抹灰。
頂棚：竹、石棉瓦架。
（5） 鋼筋加工棚、砼攪拌機、砂漿攪拌機保護棚
（6） 鋼管搭設防護棚，滿鋪九夾板一道，竹芭片一道。
（7） 大門、圍墻：按集團CIS方案。
（8） 臨設面積及臨時用地見表。
臨設面積及臨時用地表
用途 面積（㎡） 位置
建筑面積 占地面積
辦公室 180 90
門衛室 9 9
庫房 200 200
鋼筋料場 400 400
廁所、淋浴間 60 60
3、 施工現場臨時用水
采用施工、生活和消防合一的供水方式，修蓄水池，出口處設高壓水泵，通過DN75的鍍鋅鋼管提供臨時用水水源。蓄水池的容積為30m3，原有蓄水池內設浮球閥，自動控制儲水高度。高壓水泵采用壓力電流轉換器的自動電箱控制。水管連接采用焊接，埋設深度800mm，水泵及管線的布置詳見“施工現場平面布置圖”。
（1） 水管的布置及管徑選擇。選用DN100焊接鋼管做干管，外徑114mm、內徑106mm，可以滿足要求。
（2） 消火栓的布置。
在給水系統立管上焊接口徑為65mm消火栓，并保證消防半徑不大于60m。充實水柱股數為2股，水槍噴嘴口徑為19mm，選用65mm的帆布水龍帶三節（每節20m）。
現場周圍布置六處地下消火栓，已能滿足消防要求，所以地下室至地上3層均不設消火栓口，3層以上每隔1層設置消火栓口，以以滿足消防保護面積的需要，并適當減少滅火器的配置，栓口設置距地高度為120cm，栓口向外，出水方向垂直于墻面呈90度。
（3） 生產用水設施
給水系統支管采用DN75鍍鋅鋼管，其高度距相應樓層面90cm，生產用水由支管提供，閥門高度90cm。
（4） 現場生活用水
施工現場生活用水從未經過蓄水池的水平干管上接出DN20支管供水，其中包括食堂用水、生活飲用水等，支管埋設深度80cm。
（5） 排水系統設置在西北角市政管道處。洗車臺、泵車沖洗水、雨水等通過排水溝排至市政管網。定期對沉淀池進行清理。
4、 施工現場臨時用電（詳見專項方案）
（1）用電概況：施工用電由甲方提供的變壓器箱柜采用四條YJV3X240+2X120電纜，沿已有的電纜溝，引到現場東北側配電室，電容量為500KVA，采用TN-S系統，三級配電，二級保護，臨時配電房和二級配電箱進行重復接地，要求接地電阻小于10Ω。低壓配電主要線路形式選擇放射式配線，即獨立負荷和集中負荷均由單獨的配電線路供電，保證配電線路故障是不影響供電的可靠性。
主要用電設備及辦公區：根據現場情況布設11條供電線路：第1、5、7、10路為塔吊供電線路，塔吊頂上設置鏑燈供夜間照明；第2、6、11回路為主體施工用電，在地下室及裙房施工階段，采用橡膠套電纜從配電房引出，分配電箱直接放在施工樓面上；第3、8、9路為鋼筋加工廠、木工加工廠用；第4回路到辦公區的支線采用絕緣子沿路邊埋地暗敷YC線，其它采用BV線。
5、 施工班組準備
我集團擁有各種專業班組，可滿足工程施工需要。同時為加強各項管理，提高工程質量，有效降低成本，項目中標后，我司將在企業內外選擇有同類工程施工經驗并有較強施工組織能力、工作效率高、機械設備先進有良好聲譽的隊伍作為專業施工班組。
6、 其他方面的準備工作
（1） 協調場外工作，創造良好環境。項目部設專人聯系、協調對外工作。
1） 走訪當地街道與居委會，根據市有關規定，合理調整和安排現場的施工計劃，確保施工不擾民。
2） 提前與消防保衛部門、環保部門、當地派出所取得聯系，做好現場的各種辦證工作，使施工納入法制化、合理化軌道。
3） 積極協調好建設單位、設計單位、監理單位及質量監督部門的關系，及時解決工程中的各種問題。
（2） 施工過程通訊聯絡。塔吊司機、樓上、樓下信號工及現場管理人員均配備對講機聯系。
（3） 崗位培訓。根據開工日期和進度計劃安排、勞動力需用量計劃，組織勞動力進場，并對進場人員進行入場教育。
1） 管理人員。做好施工管理人員上崗前的崗位培訓，保證掌握施工工藝、操作方法，考核合格后方可上崗。對工程技術人員集中培訓，學習新規范、新法律法規。對施工管理人員進行施工交底，使全部管理人員做到心里有數。
2） 勞務人員。班組全體人員進行進場前安全、文明施工及管理宣傳動員。對特殊工種作業人員集中培訓，考核合格后方可上崗。對各班組進行施工前技術、質量交底。
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